Кейсы
Выбирайте кейс прежде всего по предмету проверки, затем по типу объекта и составу документации. Одинаковое назначение здания не означает одинаковую экспертную задачу: проектная документация, инженерные изыскания, отдельные проектные решения и сметные расчёты рассматриваются в разных границах.
Каждый материал раскрывает подтверждённую задачу, состав рассмотрения, последовательность профессиональной проверки, итоговый документ и пределы применения результата. Вывод по одному объекту не переносится автоматически на другой комплект документации.
Негосударственная экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
Эти кейсы подходят, когда требуется сопоставить задачу с комплексной экспертизой проектных решений, проверкой документации после корректировки или отдельной оценкой результатов инженерных изысканий.
| Кейс | Когда выбирать | Граница результата |
|---|---|---|
| Негосударственная экспертиза проектной документации многоквартирного дома с автостоянкой и офисными помещениями | Комплексная проверка архитектурных, конструктивных, инженерных, пожарных, экологических и эксплуатационных решений жилого объекта со смешанными функциями | Проектная документация без сметной части |
| Негосударственная экспертиза корректировки проектной документации многофункционального комплекса с апарт-отелем и гостиницей | Проверка изменённых решений крупного многофункционального объекта после корректировки проектной документации | Скорректированная версия проекта, а не фактическое строительство или стоимость работ |
| Негосударственная экспертиза инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий для жилого микрорайона | Отдельная проверка геологической и геодезической основы для последующего проектирования жилой территории | Результаты инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий |
Экспертная проверка отдельных проектных и рабочих решений
Эту группу следует выбирать, когда рассматривается не полный комплект проектной документации, а определённые разделы, рабочий том или локальная корректировка инженерной системы.
| Кейс | Когда выбирать | Граница результата |
|---|---|---|
| Экспертная проверка скорректированных разделов проекта по улучшению водообеспеченности водного тракта | Оценка согласованности технических, организационных и природоохранных решений линейного водохозяйственного объекта | Только представленные скорректированные разделы проекта |
| Экспертная проверка рабочей документации капитального ремонта гаража | Проверка архитектурно-строительных решений, внутреннего освещения, отопления и естественной вентиляции в одном рабочем томе | Рабочая документация без подтверждения стоимости и фактического качества ремонта |
| Экспертная проверка корректировки раздела газоснабжения торгового комплекса | Локальная корректировка точки подключения, газопровода, регуляторного оборудования и спецификации | Только скорректированный раздел газоснабжения |
Проверка сметной документации
Сметные кейсы различаются по объекту, составу работ и способу формирования стоимости. Их следует выбирать по содержанию локального расчёта, а не только по назначению здания или сооружения.
| Кейс | Когда выбирать | Основной расчётный акцент |
|---|---|---|
| Проверка сметной документации по наружному освещению станции обеззараживания сточных вод | Локальная смета по отдельной системе наружного освещения технологического объекта | Расценки, коэффициенты и индексы пересчёта |
| Проверка локальной сметы капитального ремонта помещений | Капитальный ремонт ограниченной группы помещений существующего здания | Связь ведомости объёмов работ с позициями локальной сметы |
| Проверка сметной документации текущего ремонта здания и входной группы центра занятости | Текущий ремонт общественного здания с отдельно выделенной наружной входной группой | Разграничение двух связанных частей расчёта |
| Проверка сметы на устройство лестничных маршей к футбольному полю | Самостоятельное строительно-монтажное решение для организации пешеходного прохода | Расценки и коэффициенты на монтаж сборных лестничных элементов |
| Проверка сметной документации замены и модернизации лифтов в многоквартирном доме | Комплексная стоимость нескольких лифтов, ремонта шахт, машинных и блочных помещений | Раздельный учёт оборудования, монтажных, ремонтных, пусконаладочных работ и прочих затрат |
| Проверка сметной документации капитального ремонта помещений школы | Капитальный ремонт помещений действующего образовательного учреждения | Ресурсно-индексный локальный расчёт с применением федеральной сметно-нормативной базы |
Как выбрать близкий кейс
- Определите вид документации. Проектная, рабочая, изыскательская или сметная документация требует отдельного сопоставления.
- Уточните предмет. Полный проект, корректировка, отдельный раздел, инженерные изыскания или локальная смета — разные экспертные задачи.
- Сопоставьте объект. Тип здания или сооружения помогает уточнить выбор после определения предмета.
- Проверьте границу результата. Заключение может относиться только к конкретному разделу, рабочему тому, результатам изысканий или представленной редакции сметы.
При смешанной задаче могут быть релевантны несколько кейсов. Например, проектные решения и сметная стоимость одного объекта следует сопоставлять раздельно, не объединяя выводы разных проверок.
Граница раздела: представленные материалы помогают выбрать близкий по предмету подтверждённый кейс, но не дают индивидуального вывода по новому объекту и не гарантируют аналогичный результат для другого комплекта документации.
Для определения подходящего вида проверки собственного комплекта материалы можно направить специалистам: ugexpert@biz-mail.ru +7 (952) 571-77-75.